在我國房地產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)是非常普遍，并且近兩年很大的經(jīng)營者類型，因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)幾乎在我國已經(jīng)出現(xiàn)飽和的狀態(tài)，所以在推廣方面就需要做到一定的力度。那么房地產(chǎn)廣告策劃流程是怎樣的?下面魚爪網(wǎng)小編帶大家一起了解一下。

房地產(chǎn)廣告策劃流程是怎樣的?

跟蹤動(dòng)態(tài)市場(chǎng)行情，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)樓盤和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查、消費(fèi)者調(diào)查，對(duì)本開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)劣勢(shì)分析，入一步明確的項(xiàng)目市場(chǎng)定位和項(xiàng)目的總體操作思路，提出相應(yīng)的營銷策略。

主要工作內(nèi)容：

開展房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)查

深入了解項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)、需求狀況，價(jià)格現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)，產(chǎn)品類型、銷售渠道。

開展競(jìng)爭(zhēng)樓盤和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手勢(shì)態(tài)調(diào)查分析

①競(jìng)爭(zhēng)樓盤掃描

②替在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手入入可能掃描

③供給量分析

④競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品分析，包括房型、規(guī)劃、土地、綜合配套;

⑤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)定位及趨向

⑥競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格基準(zhǔn)分析

⑦競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的背景和實(shí)力

進(jìn)行消費(fèi)者調(diào)查，明確項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群

①消費(fèi)者的二手資料分析

②競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手消費(fèi)者輪廓描述(職業(yè)特征、消費(fèi)關(guān)注、消費(fèi)心理、產(chǎn)品選擇)

明確項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，明確項(xiàng)目的總體操作思路

根據(jù)深滲透的市場(chǎng)研究分析后，明確項(xiàng)目的形象定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位等;

明確項(xiàng)目的總體操作思路

①產(chǎn)品分析

②本項(xiàng)目的SWOT分析(優(yōu)劣勢(shì)分析)，基于SWOT分析提出針對(duì)性的營銷策略

戰(zhàn)略分析與規(guī)劃

①項(xiàng)目賣點(diǎn)回納

②營銷總策略

③銷售價(jià)格總策略

④總推案分階段策略

⑤公關(guān)與宣傳總策略

⑥營銷推廣項(xiàng)目的策劃*各階段推廣主題策劃*各階段營銷分析與總匯*各階段市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析與對(duì)策*各階段客戶總體分析與推盤策略滲透市策劃、強(qiáng)銷策劃、促入策劃對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行分析

以上是魚爪網(wǎng)小編和大家分享房地產(chǎn)廣告策劃流程是怎樣的相關(guān)內(nèi)容，房地產(chǎn)廣告策劃流程也是較為復(fù)雜的，其中不僅要了解產(chǎn)品類型，發(fā)展趨勢(shì)，更要定好銷售的渠道，除此以外在戰(zhàn)略分析規(guī)劃方面一定要做到非常好，這樣才可你有一個(gè)更加完善的廣告策劃方案。希望上述內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。