土地使用稅如何計算？個人購建的商品房、房改房、經(jīng)濟適用房、自建房、集資房，按照占用土地的單位面積（土地使用證上注明）征稅。自有財產(chǎn)按限額標準征稅，城市面積按每平方米每年1元征收，郊區(qū)按每平方米每年0.50元征收。出租或經(jīng)營的個人財產(chǎn)，應按其所在地段的等級稅征稅。那土地征稅范圍是怎樣的？下面大家就和魚爪網(wǎng)一起來了解下土地使用稅計算及征稅范圍吧！

土地使用稅如何計算？土地使用稅的計算規(guī)則是用應稅土地的實際占用面積乘以適用單位稅額，至于土地使用稅的每平米年稅額，按照國家庭相關規(guī)范，很大城市每平方米年稅額為1.5元到30元之間，中等城市每平方米年稅額為1.2元到24元之間;小城市每平方米年稅額為0.9元到18元之間;縣城、建制鎮(zhèn)每平方米年稅額為0.6元至12元之間。當然每個地方所收取的費用是有所不同的。下面魚爪網(wǎng)小編就給大家詳細講講土地征稅范圍及使用等級稅額，感興趣的朋友不妨也來看看吧。

一、關于適用等級稅額

鑒于中心城區(qū)經(jīng)濟繁榮程度較為接近，土地級差比較一致，為統(tǒng)一稅賦，避免稅賦水平不平衡引發(fā)不必要的稅收競爭，由市政府制定統(tǒng)一等級稅額標準，具體適用稅額標準詳見附件2。除中心城區(qū)的其他區(qū)（市）縣的城鎮(zhèn)土地使用稅適用等級稅額，由該區(qū)（市）縣政府根據(jù)本行政區(qū)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，在上述稅額標準幅度內(nèi)劃分等級確定具體適用稅額，具體適用稅額中應有更高一級稅額標準。

二、關于征稅范圍

各區(qū)（市）縣城、建制鎮(zhèn)的具體征稅范圍，按照各級政府批準的城鎮(zhèn)規(guī)劃確定。今后調(diào)整、新增的區(qū)（市）縣、鎮(zhèn)，隨即調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅適用等級稅額。對不在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征稅范圍的各類工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和居民聚集區(qū)，參照建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的稅額標準征稅，具體辦法由各區(qū)（市）縣政府確定。

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