房地產(chǎn)稅收政策:房產(chǎn)稅要怎樣征收？近段時(shí)間樓市調(diào)控還在升級(jí)，寧波、杭州、深圳、東莞這幾個(gè)熱點(diǎn)城市都在7月份出臺(tái)了新的調(diào)控措施，嚴(yán)厲打擊炒房行為。此時(shí)人們不能不問(wèn)，防止炒房的利器，房產(chǎn)稅為什么遲遲不能走上前臺(tái)？房產(chǎn)稅要怎樣征收？下面，請(qǐng)看魚爪網(wǎng)小編整理有關(guān)詳細(xì)介紹吧。

房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為產(chǎn)權(quán)人。征收標(biāo)準(zhǔn)分為兩類，一類為房產(chǎn)原值乘以（10%-30%）*（1.2%的稅率）。另一種為房產(chǎn)出租征收稅，計(jì)算公式為房產(chǎn)租金收入*（12%的稅率）;營(yíng)業(yè)稅稅率為5.6%，主要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的單位或個(gè)人征收的，不動(dòng)產(chǎn)在五年以上即可減免;契稅由買方繳納，當(dāng)所有權(quán)發(fā)生變化需要征收，按照房產(chǎn)評(píng)估額1%-3%繳納，若二套房或房屋面積在144㎡以上，稅費(fèi)按3%繳納。那房地產(chǎn)稅收政策:房產(chǎn)稅要怎樣征收？

1、準(zhǔn)備初期要根據(jù)自己的資金要選擇適合自己的區(qū)域，接著根據(jù)要根據(jù)戶型的大小計(jì)算稅費(fèi)。

2、購(gòu)房者在挑選房源時(shí)，建議選擇口碑較好的中介或五證俱全的開(kāi)發(fā)商。

3、實(shí)地看房，不管是買新房還是二手房都要去實(shí)地看一看考察一下房屋證件是不是齊全。

4、選擇適合的房屋后，就到了買賣雙方簽訂合同這一項(xiàng)，須明確的將權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到合同上，尤其是房屋面積、付款方式等重要條款，通通的要寫在合同上注明。

關(guān)于房產(chǎn)稅，現(xiàn)在看來(lái)，可能真的要來(lái)了，我們看看還有哪些東西，是我們不熟悉的，不了解的，還有哪些要點(diǎn)需要我們知道的，國(guó)外的房地產(chǎn)稅已經(jīng)征收很多年了。以上就是魚爪網(wǎng)為大家所整理房地產(chǎn)稅收政策:房產(chǎn)稅要怎樣征收的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望大家通過(guò)閱讀以上內(nèi)容可以更加清楚了解房產(chǎn)稅要怎樣征收有所幫助。如果大家還想了解更多財(cái)稅相關(guān)知識(shí)，歡迎關(guān)注魚爪官網(wǎng)查閱。