其實城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅，也是我們必須要繳納的一種稅費，那么請你跟著魚爪網(wǎng)小編在下面文章中具體看下，土地使用稅征收標準及計算方法是怎樣的?

　　土地使用稅征收標準及計算方法

　　土地使用稅的應(yīng)納稅額，可以通過納稅人實際占用的土地面積乘以該土地所在地段的適用稅額計算得出。

　　其計算公式為：全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)*適用稅額。

　　比如，甲企業(yè)設(shè)在某城市使用土地面積為20000平方米，經(jīng)當?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)核定，該土地為應(yīng)稅土地，每平方米年稅額為5元。計算甲企業(yè)全年應(yīng)繳納的土地使用稅稅額。

　　甲企業(yè)全年應(yīng)繳納的土地使用稅=20000平方米*5元=10萬元。

　　按照稅法規(guī)定，土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法。土地使用稅在土地所在地繳納，由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收，其收入納入地方財政預(yù)算管理。

　　土地使用稅納稅義務(wù)的時間

　　根據(jù)房屋交付、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的時間等不同情況來確定。比如，購置新建商品房，自房屋交付使用次月起，繳納土地使用稅;以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定支付土地時間的次月起繳納土地使用稅;合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納土地使用稅。

　　針對土地使用稅征收標準及計算方法的問題在上面文章中魚爪網(wǎng)小編已經(jīng)為大家做了很好的介紹，想要了解土地使用稅征收問題的您可以在上面文章中尋找答案，畢竟土地使用稅也是很多的人需要繳納的一種稅費，那么現(xiàn)在我們一起看以上的這些介紹中對自己比較有用的答案吧。