契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。那么免征契稅是什么?免征契稅的情形有哪些?相信還有很多朋友對這方面的內(nèi)容不是很了解，因此如果你現(xiàn)在處于這個階段的話，那么接下來就請跟隨魚爪網(wǎng)小編的步伐一起來看看下面的文章介紹吧，說不定能夠讓你從中有所收獲，更加清楚了解關(guān)于免征契稅的相關(guān)知識點。

　　一、免征契稅是什么?

　　免征契稅是一種國家政策，財政部與國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布通知的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說，財政部與稅務(wù)總局達成共識，不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅。

　　二、免征契稅的情形有哪些?

　　1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

　　2、非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

　　3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

　　4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;

　　5、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;

　　6、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

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