在現(xiàn)在21世紀(jì)里，互聯(lián)網(wǎng)時代可以說是發(fā)展的非常快，我們這幾十年發(fā)展非?？?，國家也繁榮富強(qiáng)，人們生活更加便利和幸福。吃穿住已然成為大家生活中的必要開銷，所以飯店轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢還是很明顯的。那北京飯店轉(zhuǎn)讓信息之飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢有哪些？下面大家就與魚爪網(wǎng)一起來了解下北京飯店轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢是什么吧。

北京飯店轉(zhuǎn)讓信息之飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢有哪些？

北京飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢1：市場優(yōu)勢。北京是個國際性的大都市，又是我國的國都。是一個大的紐帶。全國各地的人們來來走走都要經(jīng)過此地。這就是其他地方無法擁有的市場優(yōu)勢。餐廳轉(zhuǎn)讓后，整一個各地方特色匯聚。這樣就讓那些身在外地的人們可以品嘗到家鄉(xiāng)菜。由此可見北京餐廳轉(zhuǎn)讓絕對不會為沒市場而發(fā)愁。

北京飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢2：招工優(yōu)勢。高素質(zhì)人才大批大批往北京這個大都市涌入。一個好餐館必須要有十佳稱職的員工。在北京這個地方，有知識有文化有素質(zhì)的人多得是。員工的服務(wù)態(tài)度好壞直接關(guān)系著餐館的經(jīng)濟(jì)效益。別的地方也有人才但怎么著都有個比較吧。

接手轉(zhuǎn)讓店8大注意事項？

1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份?？此欠裼信c房東的租賃協(xié)議，如果店鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以確保優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

3、雙方鑒定《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。

6、務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷井。

7、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。

8、為了避免造成房東干涉轉(zhuǎn)讓的事情發(fā)生，請務(wù)必在合同簽定時與房東約定好：有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，房東不得以任何方式涉店鋪轉(zhuǎn)讓。

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