契稅是我們在買房子的時候會繳納的一種稅費，其實在繳納契稅的時候大家也應(yīng)該要針對契稅有一個很好的了解才可，因為作為買房指的時候需要繳納的一種重要的稅費，對于買房來講也是比較關(guān)鍵的，那么契稅是什么時候交的?針對該問題在下面文章中魚爪網(wǎng)小編已經(jīng)為您做了很好的介紹，我們一起看一下吧。

　　契稅是什么時候交的

　　各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。

　　買房子什么時候交契稅

　　1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。

　　2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。

　　3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

　　4、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，加起來也算。

　　在以上文章當中有關(guān)于契稅的知識魚爪網(wǎng)小編已經(jīng)為您做了詳細的介紹，希望通過我們的這些介紹，可讓您對于契稅這方面的問題有一個更好的認識，尤其是在契稅繳納這方面，在購買房子的時候契稅是一定要繳納的，而且在繳納的時候也會有一定的規(guī)定的，只有按照規(guī)定對自己才是有幫助的。