契稅是我們在買房子的時(shí)候會繳納的一種稅費(fèi)，其實(shí)在繳納契稅的時(shí)候大家也應(yīng)該要針對契稅有一個(gè)很好的了解才可，因?yàn)樽鳛橘I房指的時(shí)候需要繳納的一種重要的稅費(fèi)，對于買房來講也是比較關(guān)鍵的，那么契稅是什么時(shí)候交的?針對該問題在下面文章中魚爪網(wǎng)小編已經(jīng)為您做了很好的介紹，我們一起看一下吧。

　　契稅是什么時(shí)候交的

　　各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。

　　買房子什么時(shí)候交契稅

　　1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。

　　2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。

　　3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

　　4、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，加起來也算。

　　在以上文章當(dāng)中有關(guān)于契稅的知識魚爪網(wǎng)小編已經(jīng)為您做了詳細(xì)的介紹，希望通過我們的這些介紹，可讓您對于契稅這方面的問題有一個(gè)更好的認(rèn)識，尤其是在契稅繳納這方面，在購買房子的時(shí)候契稅是一定要繳納的，而且在繳納的時(shí)候也會有一定的規(guī)定的，只有按照規(guī)定對自己才是有幫助的。