現(xiàn)在好多地方都已經開始征收房產稅了，而且房產稅也作為國家稅收的一個重要征收項目，因此大家對于房產稅征收這方面的知識通常有一個提前的認識，畢竟大部分朋友還是會擔心房產稅收費比較高，那么請您跟著魚爪網小編在下面文章中具體了解一下，最新房產稅征收標準。

　　最新房產稅征收標準

　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　(1)以房產原值為計稅依據的

　　應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產租金收入為計稅依據的

　　應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

　　個人房產稅征收時間

　　1、房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。

　　2、征收房產稅有利用房價下降、房產稅征收時間，《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定，房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。每個省都可以根據實際情況來確定具體的征收時間的。一般的時間都是分為4月、10月的。

　　3、生產經營類：應該在生產經營當月起就繳納房產稅，如果是新建的房屋用來生產經營，則需要更加提前，應當在你的房屋建好之后的第二個月繳納房產稅。如果你是委托施工單位修建，在辦理驗收手續(xù)的第二個月繳納房產稅。

　　4、購買的商品房：交房第二個月繳納房產稅。

　　5、出租以及出借：應當在出租以及出借房產第二個月起繳納房產稅。

　　在上面的文章中針對最新房產稅征收標準的問題魚爪網小編已經為您做了很好的介紹，或許我們的這些介紹會讓您對于這方面的知識有一個很好的認識，畢竟房產稅也已經成為了一項比較重要的稅收項目，針對稅收這方面的知識有更多更好的了解，那么對于自己也是有好處的。