作為一名納稅人來(lái)講相信稅費(fèi)的問(wèn)題也是我們需要面對(duì)的，無(wú)論是進(jìn)行公司的出售還是在公司有一些業(yè)務(wù)的時(shí)候首先想到的也應(yīng)該是稅費(fèi)的問(wèn)題，例如在進(jìn)行公司出售的時(shí)候，可以提前的了解一下，一般納稅人公司出售涉及的稅費(fèi)問(wèn)題?那么請(qǐng)看下面魚(yú)爪網(wǎng)小編和大家做以下詳細(xì)介紹，一起來(lái)來(lái)看以下內(nèi)容。

一般納稅人公司出售涉及的稅費(fèi)問(wèn)題?

一、買方

1、契稅：不再區(qū)分住宅和非住宅，統(tǒng)一按3%稅率計(jì)征

2、印花稅：跟契稅一樣，也不再區(qū)分是住宅還是非住宅，按萬(wàn)5的稅率計(jì)征

二、賣方

1、增值稅：對(duì)于這個(gè)稅種，要區(qū)分為是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人(稅率不同)，還要考慮是自建還是外購(gòu)的(外購(gòu)的可以扣除成本)，要考慮不動(dòng)產(chǎn)取得的時(shí)間，以及選擇按一般計(jì)稅還是按簡(jiǎn)易計(jì)稅。

2、土地增值稅：不區(qū)分住宅和非住宅，統(tǒng)一按30%-60%四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算。

3、所得稅：如果不動(dòng)產(chǎn)的持有者是公司制企業(yè)，則要交企業(yè)所得稅，如果是個(gè)獨(dú)或者合伙企業(yè)，則按5%-35%稅率交個(gè)稅。

4、印花稅：也不再區(qū)分是住宅還是非住宅，按萬(wàn)5的稅率計(jì)征和個(gè)人一樣，企業(yè)在出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如何計(jì)算增值稅是一個(gè)繁瑣的難題，選擇不同的持有主體，買賣時(shí)的稅金會(huì)不一樣。

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