購(gòu)房印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅。大家肯定很好奇在什么情況下，我們需要購(gòu)房印花稅呢?魚爪網(wǎng)小編之前也不太了解，所以專門在網(wǎng)上搜索了一下，這里就分享給大家。

在2018年的時(shí)候，國(guó)家對(duì)相關(guān)的印花稅條例進(jìn)行了修改，其中就提到了減輕個(gè)人住房負(fù)擔(dān)，對(duì)轉(zhuǎn)讓、租賃住房訂立的應(yīng)稅憑證，免征個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納的印花稅。也可以理解成買房不用交印花稅，有望將通過(guò)立法形式來(lái)進(jìn)一步確定。

目前還在征求意見中，但對(duì)于購(gòu)房印花稅我們還是要了解的。買房賣房均需要繳納購(gòu)房印花稅，且各自繳納全額。計(jì)稅依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率商品房印花稅稅率是按萬(wàn)分之五計(jì)算。比如是公司房產(chǎn)或者商辦類房產(chǎn)交易，那就各自承擔(dān)一半的印花稅。計(jì)算公式就是應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。但如果是個(gè)人房產(chǎn)交易免征印花稅。但如果是個(gè)人購(gòu)買非住宅類產(chǎn)品或者公司購(gòu)房，則需要買方和賣方各承擔(dān)0.05%繳納印花稅。

我們?cè)谶M(jìn)行納稅申報(bào)的時(shí)候可以采用自行去到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)手續(xù)、用統(tǒng)一規(guī)定納稅申報(bào)特快專遞信封，通過(guò)郵政部門辦理交寄手續(xù)，但使用這種方法要記得向郵政部門索取收據(jù)作為申報(bào)憑證等，目前這兩種方式使用的比較多。

購(gòu)房是現(xiàn)代人的大事之一，涉及到房產(chǎn)交易的事項(xiàng)，對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都應(yīng)該要有所了解，如果大家還不知道有購(gòu)房印花稅的，一定要認(rèn)真了解一下上面的內(nèi)容，如果看了之后還有不清楚的地方，隨時(shí)歡迎大家到魚爪官網(wǎng)進(jìn)行了解。