房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)而從事的土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。房地產(chǎn)就是指土地、建筑物及固著土地、建筑物上不可分離的部分機(jī)器附帶的各種利益。房地產(chǎn)公司注冊(cè)的時(shí)候，需要注意到哪些問(wèn)題？

　　1、房地產(chǎn)公司注冊(cè)的流程

　　公司注冊(cè)的基礎(chǔ)流程分為四步，首先需要核準(zhǔn)名稱，大概有一到三天左右，確定公司類型名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以到工商局現(xiàn)場(chǎng)或是線上比較核名申請(qǐng)。其次是提交材料，需要五到十五天，核名通過(guò)之后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。之后按照預(yù)約時(shí)間去公司工商局遞交申請(qǐng)材料。然后是領(lǐng)取執(zhí)照，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)、辦理人身份證原件，預(yù)約當(dāng)天到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。后來(lái)是刻章，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理公司公章、財(cái)務(wù)章和合同章，還有法人代表章和發(fā)票章，這樣一個(gè)公司注冊(cè)的流程就完成了。

　　2、房地產(chǎn)公司注冊(cè)的資料

　　公司注冊(cè)的資料準(zhǔn)備：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；全體股東簽署的公司章程；法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；指定代表或委托代理人證明；代理人身份證及其復(fù)印件；住所使用證明。其中住所使用證明材料的準(zhǔn)備有三種情況，首先若是自己的房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；其次若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同和租金發(fā)票；再者若是租的某個(gè)公司名下的寫(xiě)字樓，需要該公司加蓋的公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同還有租金發(fā)票。

　　其實(shí)如果想要將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成功運(yùn)營(yíng)下去，公司注冊(cè)完成也只是漫漫長(zhǎng)路中的一個(gè)部分，在公司注冊(cè)完成之后，還需要辦理銀行開(kāi)戶、稅務(wù)報(bào)到、申請(qǐng)稅控和發(fā)票，還有社保開(kāi)戶等相關(guān)事項(xiàng)。如果需要對(duì)一塊地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，還需要申請(qǐng)資質(zhì)辦理，以及土地使用權(quán)等證明材料。

　　以上就是關(guān)于房地產(chǎn)公司注冊(cè)的相關(guān)注意事項(xiàng)，以公司注冊(cè)的流程及資料準(zhǔn)備提交進(jìn)行著重?cái)⑹?，如果想要了解更多關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司注冊(cè)的相關(guān)信息，可以關(guān)注魚(yú)爪網(wǎng)，也可以咨詢魚(yú)爪網(wǎng)的在線客服進(jìn)行了解。